Renthub Logo
Home Icon
HOMEHOW TOLIFESTYLEREVIEWDECORATIONLAWNEWS & EVENTS

ไปยังเว็บไซต์ RentHub

วัสดุก่อสร้างราคาพุ่ง จะส่งผลกระทบต่อหอพัก อพาร์ทเม้นท์ใหม่ที่เพิ่งสร้างตึก หรือกำลังรีโนเวทอยู่หรือไม่?

BY
Miw
โพสต์เมื่อ
18 June 2022
วัสดุก่อสร้างราคาพุ่ง จะส่งผลกระทบต่อหอพัก อพาร์ทเม้นท์ใหม่ที่เพิ่งสร้างตึก หรือกำลังรีโนเวทอยู่หรือไม่?

เมื่อวัสดุก่อสร้างราคาพุ่ง จะส่งผลกระทบต่อหอพัก อพาร์ทเม้นท์ใหม่ที่เพิ่งสร้างตึก หรือกำลังรีโนเวทอยู่หรือไม่? 

จากสถานการณ์ความรุนแรงของสงครามรัสเซีย - ยูเครน การแพร่ระบาดของโควิด-19 และโรคฝีดาษลิง ที่ยังคงระบาดกันอยู่ในตอนนี้ รวมถึงการลดกำลังการผลิตของกลุ่มประเทศผู้ผลิต ส่งผลกระทบต่อต้นทุนแรงงานในอุตสาหกรรมก่อสร้างและทำให้วัตถุดิบขาดแคลน จนทำให้ประเทศจีนได้ลดการส่งออกวัสดุก่อสร้างอย่างเหล็ก ซึ่งถ้าหากสถานการยืดเยื้อต่อไปอีก อาจส่งผลให้ช่วงหลังของปีนี้ อสังหาริมทรัพย์หรือที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโด อาจทยอยปรับราคาเพิ่มสูงขึ้นถึง 15% อันเนื่องมาจากจีนลดกำลังการผลิตและลดการส่งออก

ต้นทุนค่าก่อสร้างบ้านเพิ่มขึ้นหลังราคาวัสดุก่อสร้างปรับเพิ่มขึ้นเกือบทุกรายการ (ข้อมูล ณ 18 เม.ย. 65) โดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ได้เปิดเผยถึงดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐาน ในช่วงไตรมาส 1 ปี 2565 ว่ามีค่าดัชนีอยู่ที่ 129.8 เพิ่มขึ้น 5.3% (YoY) และเพิ่มขึ้นอีก 3.9% (QoQ) ซึ่งเป็นผลจากราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับเพิ่มขึ้นเกือบทุกรายการ โดยเฉพาะราคาเหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็กเพิ่มขึ้นมากถึงประมาณร้อยละ 35.0 เมื่อเทียบกับปีก่อนที่ยังไม่มีสงครามรัสเซีย - ยูเครน

renthub-วัสดุก่อสร้างราคาพุ่ง-01.png

ทั้งนี้นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ระบุว่าหากสถานการณ์สงครามรัสเซีย - ยูเครนยืดเยื้อ ตั้งแต่ช่วงกลางปี 2565 หรือเดือนมิถุนายนเป็นต้นไป ราคาบ้านทั้งระบบ ทั้งบ้านจัดสรร และบ้านสั่งสร้างจะปรับขึ้นถึง 10-15%

“หาคอนโด ทั้งเช่าและขายได้ที่ Propertyhub”

สอดคล้องกับรายงานศูนย์วิจัยกสิกรไทย ได้ประเมินไว้ว่าจากสงครามรัสเซีย - ยูเครนที่ยืดเยื้อ และเกิดจากการคว่ำบาตรรัสเซียที่จะยังคงอยู่ตลอดทั้งปี ส่งผลให้ราคาวัตถุดิบในตลาดโลกมีแนวโน้มที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยประเมินว่าภาคการผลิตไทยจะได้รับผลกระทบ คิดเป็นมูลค่าไม่ต่ำกว่า 8 หมื่นล้านบาท ซึ่งผู้ผลิตอาหาร รถยนต์ วัสดุก่อสร้าง บรรจุภัณฑ์ เป็นกลุ่มที่คาดว่าจะได้รับผลกระทบเป็นอันดับต้น ๆ เนื่องจากมีสัดส่วนต้นทุนวัตถุดิบที่ได้รับผลกระทบต่อต้นทุนรวมค่อนข้างสูง (ข้อมูล ณ วันที่ 29 มี.ค. 65)

ซึ่งนั่นก็อาจส่งผลกระทบให้ธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์เองได้รับผลกระทบตามไปด้วยเช่นกัน ทั้งผู้ที่กำลังขยายธุรกิจ สร้างตึกใหม่ ลงทุนในการสร้างอาคารใหม่ แต่การรีโนเวทภายในตัวอาคารเองอาจส่งผลไม่มากนัก

ที่มา: ศูนย์วิจัยกสิกรไทย, ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC), สำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า กระทรวงพาณิชย์

สำหรับผู้ประกอบการหอพัก อพาร์ทเม้นท์ ท่านใดที่ต้องการโปรโมทหอพักให้เป้นที่รู้จักสามารถสมัครสมาชิกและลงประกาศได้บนเว็บไซต์ Renthub ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย

อ่านบทความที่น่าสนใจอื่น ๆ ได้ที่ Renthub Blog

RELATED ARTICLES

แจกปฏิทิน TCAS65 สำหรับน้องๆ Dek65

แจกปฏิทิน TCAS65 สำหรับน้องๆ Dek65

วันนี้ Renthub ก็ได้นำปฏิทิน TCAS65 มาฝาก เพื่อที่น้องๆ จะได้รู้กำหนดการไว้ล่วงหน้าและจะได้เตรียมตัวในช่วงโค้งสุดท้ายนี้ได้ทัน

โพสต์เมื่อ28 February 2022
รู้หรือไม่ ? ปี 2565 จะ “ไม่มีการลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” แล้วนะ!

รู้หรือไม่ ? ปี 2565 จะ “ไม่มีการลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” แล้วนะ!

คลังยืนยันไม่พิจารณาปรับลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง​ ชี้เป็นภาระการคลังที่ต้องหารายได้ชดเชยท้องถิ่น​ หลังปรับลดมาเป็นเวลา​ 2 ปีแล้ว​

โพสต์เมื่อ25 January 2022

POPULAR ARTICLE

รวมงานราชการที่กำลังเปิดให้สมัครสอบช่วงเดือน ส.ค. 2565

รวมงานราชการที่กำลังเปิดให้สมัครสอบช่วงเดือน ส.ค. 2565

วันนี้เร้นท์ฮับขอเอาใจเพื่อนๆ คนไหนที่กำลังหางานราชการกันอยู่ ซึ่งงานแต่ละที่ที่เราได้รวบรวมมาเป็นข้อมูลอัปเดตล่าสุดตลอดทั้งเดือน สิงหาคม 2565 แต่ละที่สามารถสมัครได้ด้วยตนเอง และสมัครได้ผ่านทางเว็บไซต์ จะมีที่ไหนบ้างตามไปดูกันเลย

โพสต์เมื่อ02 August 2022
ส่องเว็บ Renthub ใหม่ หน้าตาเป็นยังไง ?

ส่องเว็บ Renthub ใหม่ หน้าตาเป็นยังไง ?

หลังจากที่ Renthub ได้แจ้งปรับโฉมเว็บไซต์ใหม่พร้อมปล่อย Logo ใหม่ของเราไปแล้วสดๆ ร้อนๆ หลายคนที่เป็นแฟนคลับเราอาจจะเริ่มอยากเห็นหน้าเห็นตาเว็บไซต์ Renthub เวอร์ชั่นใหม่กันแล้ว วันนี้ Renthub Team ขอแอบเอามาให้ดูกันนิดนึงแล้วกันนะคะ พร้อมแล้วไปดูกัน! 

โพสต์เมื่อ16 July 2022
กระทรวงการคลังเตรียมนำร่องกฎหมาย “ภาษีลาภลอย” กลับมารื้อฟื้นอีกครั้ง

กระทรวงการคลังเตรียมนำร่องกฎหมาย “ภาษีลาภลอย” กลับมารื้อฟื้นอีกครั้ง

เมื่อวันที่ 20 มิถุนายน 2565 นายกฤษฎา จีนะวิจารณะ ปลัดกระทรวงการคลัง ได้มีการเปิดเผยว่า ได้มอบหมายให้สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) ไปดูรายละเอียดเกี่ยวกับกฎหมายภาษีลาภลอย (Windfall tax) อีกครั้ง หลังจากในอดีตที่ผ่านมา ได้มีการยกร่างขึ้นแล้วและคณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้อนุมัติร่างกฎหมายไปแล้ว แต่ยังไม่ได้รับการสานต่อ

โพสต์เมื่อ05 July 2022
วัสดุก่อสร้างราคาพุ่ง จะส่งผลกระทบต่อหอพัก อพาร์ทเม้นท์ใหม่ที่เพิ่งสร้างตึก หรือกำลังรีโนเวทอยู่หรือไม่?

วัสดุก่อสร้างราคาพุ่ง จะส่งผลกระทบต่อหอพัก อพาร์ทเม้นท์ใหม่ที่เพิ่งสร้างตึก หรือกำลังรีโนเวทอยู่หรือไม่?

จากสถานการณ์ความรุนแรงของสงครามรัสเซีย - ยูเครน ส่งผลให้วัสดุก่อสร้างราคาพุ่ง จะยิ่งส่งผลกระทบต่อหอพัก อพาร์ทเม้นท์ใหม่ที่เพิ่งสร้างตึก หรือกำลังรีโนเวทอยู่หรือไม่?

โพสต์เมื่อ18 June 2022
Renthub Logo

บริษัท ซิมเปิ้ล มีเดีย จํากัด
เลขที่ 242, 244, 246 ชั้น 2 ห้องเลขที่ A210A ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10230
โทร. 02-105-4287

COPYRIGHT © 2019, ZIMPLE MEDIA CO.,LTD, ALL RIGHTS RESERVED.

FOLLOW UP

Facebook
Line
Youtube
Instagram