อีกหนึ่งเรื่องที่ยังค้างคาใจของผู้ที่อาศัยอยู่ในหอพักเลยก็คือ “ค่าล้างแอร์” ว่าสรุปแล้ว เราหรือเจ้าของหอพักกันแน่ที่จะต้องเป็นคนจ่ายเงิน ? โดยปัญหานี้มักจะเกิดขึ้นเมื่อเข้าพักอาศัยไปแล้วในระยะหนึ่ง เนื่องจากมีหลายๆ คน ไม่ได้อ่านรายละเอียดของสัญญาเช่าให้ชัดเจนว่า “ค่าล้างแอร์” นั้นใครจะเป็นคนรับผิดชอบ ส่งผลให้ปัญหานี้เป็นปัญหาที่คลุมเครือและสร้างความสับสนให้กับผู้พักอาศัยเป็นอย่างมาก แต่! คุณก็ไม่ต้องกังวลใจไปเพราะวันนี้เรามีข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับปัญหาค่าล้างแอร์มาฝาก! ซึ่งจะมีข้อมูลอะไรที่น่าสนใจบ้าง เราไปติดตามพร้อมๆ กันเลย
ตรวจสอบรายละเอียดในสัญญาเช่าให้ดี
หากคุณยังไม่ได้ทำสัญญาเช่าหอพักหรืออพาร์ทเม้น ก็ให้ตรวจดูรายละเอียดในสัญญาว่ามีเรื่องค่าล้างแอร์บอกไว้หรือไม่ ? ถ้าไม่มีบอก ก็ให้คุณสอบถามกับทางเจ้าของหอพักเลยว่า “ค่าล้างแอร์” ใครจะเป็นผู้รับผิดชอบ ? และเมื่อได้คำตอบมาแล้วก็ให้เขาใส่ลงไปในสัญญาให้เรียบร้อยเพื่อไว้ใช้เป็นหลักฐาน แต่! ในกรณีที่คุณทำสัญญาเช่าไปเรียบร้อยแล้ว ก็ให้คุณนำสัญญามาอ่านดูอีกทีและถ้าไม่มีรายละเอียดในเรื่องค่าล้างแอร์ ก็ให้ปรึกษากับทางเจ้าของหอพักเลยว่าเงินในส่วนนี้รวมอยู่กับค่าบำรุงหรือค่าประกันหรือไม่ ?
ห้ามทำสัญญาปากเปล่าเป็นอันขาด!
สิ่งที่เราอยากจะให้คุณจำให้ขึ้นใจเลยก็คือไม่ว่าคุณหรือเจ้าของหอพักจะเป็นผู้จ่ายเงินค่าล้างแอร์ ทุกๆ ข้อตกลงต้องบันทึกไว้ในสัญญาเช่า ห้ามทำสัญญาปากเปล่าเป็นอันขาด! เพื่อป้องกันปัญหา “หลงลืมคำพูด” ที่จะตามมาในภายหลัง
แล้วใครกันแน่ที่ต้องเป็นคนออกค่าล้างแอร์ ?
รายละเอียดในส่วนนี้ไม่มีคำตอบที่แน่ชัด เพราะขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของเจ้าของหอพักและการทำสัญญาเป็นหลัก ซึ่งแต่ละหอพักหรืออพาร์ทเม้นท์จะมีรายละเอียดที่แตกต่างกันออกไป บางหอพักออกให้ฟรี บางหอพักผู้เช่าต้องจ่ายเอง ดังนั้น “ค่าล้างแอร์” จึงกลายเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่คุณไม่ควรจะมองข้าม ต้องถามให้ละเอียด ถามให้เข้าใจ เพื่อปกป้องผลประโยชน์ที่คุณควรจะได้รับนั่นเอง
สรุปแล้วเรื่องของ “ค่าล้างแอร์” จึงกลายเป็นเรื่องที่ยังไม่สามารถตอบได้อย่างชัดเจนว่าใครกันแน่ที่จะต้องเป็นคนออกเงิน แต่! สิ่งที่จะทำให้ปัญหานี้จบลงนั่นก็คือ…การสอบถามรายละเอียดทุกครั้งก่อนเซ็นสัญญาเช่าหอพัก เพื่อให้คุณและเจ้าของหอพักมีความเข้าใจไปในทิศทางเดียวกันสำหรับเรื่องค่าล้างแอร์
