Home Icon

HOME

LIFESTYLE

REVIEW

DECORATION

LAW

NEWS & EVENTS

NEWS

USER GUIDE

GUIDE

หาที่พักที่ RentHub

วิธีเลือก “ทำเลสำหรับสร้างหอพัก” ที่ผู้ประกอบการหน้าใหม่ควรรู้

BY
Natni P.
โพสต์เมื่อ
23 February 2023
วิธีเลือก “ทำเลสำหรับสร้างหอพัก” ที่ผู้ประกอบการหน้าใหม่ควรรู้

หัวใจหลักในการประกอบกิจการหอพักเลยก็คือ “ทำเลที่ตั้ง” เนื่องจากทำเลที่ตั้งของหอพักนั้นจะกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้เช่าจะนำมาพิจารณาในการตัดสินใจเช่าอยู่ อาทิเช่น หอพักสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันของพวกเขาได้ไหม ? การเดินทางสะดวกหรือเปล่า ? อยู่ใกล้กับสถานที่ทำงานหรือมหาวิทยาลัยมากน้อยขนาดไหน ? ฯลฯ หรือเรียกง่ายๆ ว่าทำเลที่ตั้งจะเป็นตัวชี้วัดอนาคตหอพักของคุณเลยก็ว่าได้ ดังนั้นผู้ประกอบการหอพักหน้าใหม่หรือผู้ที่มีแพลนอยากจะสร้างหอพักจะต้องใส่ใจและศึกษาในเรื่องนี้เป็นพิเศษ

ดังนั้นในบทความนี้ทาง Renthub จะขอนำเคล็ดลับวิธีการเลือกทำเลสำหรับสร้างหอพักมาฝาก ซึ่งจะมีเคล็ดลับหรือวิธีไหนบ้างเราไปติดตามพร้อมๆ กันเลย

การเดินทางต้องสะดวกสบายเป็นหลัก

พื้นที่บริเวณโดยรอบหอพักจะต้องเอื้ออำนวยความสะดวกต่อการเดินทางให้แก่ผู้พักอาศัย อาทิเช่น อยู่ติดถนนใหญ่ มีขนส่งสาธารณะตัดผ่าน หรือหากอยู่ในซอยลึกก็อาจจะต้องมีบริการรถรับ-ส่ง โดยเราต้องขอบอกเลยว่ายิ่งทำเลที่ตั้งง่ายต่อการเดินทางมากเท่าไหร่ ความได้เปรียบในเชิงธุรกิจของคุณก็จะสูงมากขึ้นเท่านั้น

มองหาสถานที่สำคัญเพื่อสร้างแรงดึงดูด

นอกจากเรื่องของการเดินทางแล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่จะทำให้หอพักของคุณได้รับความสนใจจากผู้เช่าเลยก็คือสถานที่สำคัญรอบๆบริเวณหอพัก ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า สนามกีฬา ตลาด มหาวิทยาลัย สำนักงาน ฯลฯ ซึ่งถ้าหากหอพักของคุณมีสถานที่สำคัญอยู่บริเวณใกล้เคียงแล้วล่ะก็ มันจะกลายเป็นเรื่องดึงดูดที่จะทำให้ผู้เช่าสนใจและให้หอพักของคุณเป็นตัวเลือกอันดับแรกๆ ในการเช่าอยู่อาศัย

สิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณโดยรอบต้องมี 

ร้านอาหาร วินมอเตอร์ไซค์ ตู้ ATM ร้านซักรีด ตู้น้ำหยอดเหรียญ ร้านสะดวกซื้อ ร้านขายยา ป้ายรถเมย์ ฯลฯ สิ่งต่างๆ ข้างต้นล้วนแล้วแต่เป็นสิ่งที่ผู้คนจะต้องใช้ในการดำเนินชีวิตประจำวัน ดังนั้นก่อนที่คุณจะตัดสินใจเลือกซื้อพื้นที่ในการก่อสร้างหอพัก ให้คุณตรวจสอบบริเวณโดยรอบให้ดี ว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เหล่านี้ครบหรือไม่ ?

 

สำรวจคู่แข่งก่อนตัดสินใจ

สิ่งสำคัญอีกข้อหนึ่งในการเลือกทำเลที่ตั้งของหอพักเลยก็คือ “คู่แข่ง” โดยคุณต้องสำรวจพื้นที่ว่าบริเวณนั้นมีจำนวนคู่แข่งเยอะหรือไม่ ? อัตราราคาค่าเช่าต่อเดือนเท่าไหร่ ? มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้างภายในหอพัก ? และทำเลที่ตั้งของคุณเหนือกว่าคู่แข่งอย่างไร ? เพื่อที่คุณจะได้นำข้อมูลเหล่านั้นมาประกอบการตัดสินใจว่าการแข่งขันในครั้งนี้จะคุ้มค่าหรือไม่ ? อีกทั้งข้อมูลดังกล่าวจะช่วยให้คุณสามารถวางแผนทางการตลาดได้อย่างแม่นยำ

ต้องมองถึงอนาคตของทำเลที่ตั้ง

สำหรับสิ่งที่ผู้ประกอบการหอพักหน้าใหม่หลายๆ คน มองข้ามไปอย่างน่าเสียดายเลยก็คือ “การมองถึงอนาคตของทำเลที่ตั้ง” ซึ่งคุณต้องพิจารณาว่าพื้นที่ในบริเวณนั้นอีก 5-10 ปี ข้างหน้า จะเป็นอย่างไร ? มีการเจริญเติบโตมากน้อยขนาดไหน ? จะมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างรถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า ฯลฯ เกิดขึ้นมาใหม่หรือไม่ ? ทั้งนี้ก็เพื่อให้การลงทุนของคุณนั้นมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไปนั่นเอง

 รายละเอียดที่เรากล่าวไปข้างต้น คงจะทำให้ผู้ประกอบการหอพักหน้าใหม่ ได้มีข้อมูลในการตัดสินใจเลือกซื้อทำเลที่ตั้งสำหรับการสร้างหอพักกันเพิ่มมากยิ่งขึ้น และในบทความหน้าทีมงาน Renthub จะนำข้อมูลที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ต่อผู้ประกอบการหอพักอะไรมาฝากอีก คุณก็สามารถติดตามพวกเราได้ที่ > Renthub Blog


RELATED ARTICLES

ของมันต้องมี! รวมไอเทม IT สำหรับชีวิตเด็กหอยุคดิจิทัล

ของมันต้องมี! รวมไอเทม IT สำหรับชีวิตเด็กหอยุคดิจิทัล

สมัยนี้แค่มีมือถือเครื่องเดียวอาจไม่พออีกต่อไป! เพราะชีวิตเด็กหอยุคดิจิทัลต้องพร้อมทั้งเรื่องเรียน เรื่องงาน และไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเรียนออนไลน์ ทำพรีเซนต์ตอนดึกหรือต้องตัดต่อคลิปส่งอาจารย์ให้ทันเดดไลน์ ดังนั้นการมีไอเทม IT ที่ครบครันจึงกลายเป็น "ของมันต้องมี" แบบขาดไม่ได้ วันนี้ Renthub จึงจะขอพาไปดูว่า...ชีวิตเด็กหอสมัยใหม่ควรมีอุปกรณ์ IT อะไรติดห้องไว้บ้าง ถึงจะตอบโจทย์ทั้งความสะดวกสบายและการใช้ชีวิตให้สมาร์ทขึ้นอีกขั้น

โพสต์เมื่อ10 July 2025
ไม่อยากพลาดทุนการศึกษาต้องอ่าน! รวมคำถามสัมภาษณ์สุดฮิต พร้อมทริคตอบให้ปัง

ไม่อยากพลาดทุนการศึกษาต้องอ่าน! รวมคำถามสัมภาษณ์สุดฮิต พร้อมทริคตอบให้ปัง

ถ้าพูดถึง "ทุนการศึกษา" หลายคนอาจนึกถึงแค่การเขียนใบสมัคร เตรียมเอกสารต่าง ๆ ให้ครบถ้วน แต่รู้หรือไม่ว่า อีกหนึ่งด่านหินที่หลายคนมักพลาดก็คือ “การสัมภาษณ์ทุน” ซึ่งถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของการได้หรือไม่ได้รับทุนเลยก็ว่าได้ ไม่ว่าจะเป็นทุนเรียนดี ทุนขาดแคลนทุนทรัพย์ ทุนไปเรียนต่อต่างประเทศ หรือแม้แต่ทุนภายในโรงเรียนหรือมหาวิทยาลัยเอง หลาย ๆ ทุนต่างก็มีขั้นตอน สัมภาษณ์ทุน เป็นตัวชี้วัดว่าน้อง ๆ เหมาะสมกับทุนหรือไม่ เพราะฉะนั้นถ้าไม่อยากให้โอกาสหลุดมือไปเพราะพูดไม่ตรงใจกรรมการ บทความนี้คือสิ่งที่น้อง ๆ ต้องอ่านให้จบ!

โพสต์เมื่อ09 July 2025

POPULAR ARTICLE

รวมลิสต์ของจำเป็นของเด็กหอ ย้ายหอใหม่แล้วต้องเตรียมอะไรบ้าง ?

รวมลิสต์ของจำเป็นของเด็กหอ ย้ายหอใหม่แล้วต้องเตรียมอะไรบ้าง ?

โพสต์เมื่อ02 June 2025
Renthub Logo

บริษัท ซิมเปิ้ล มีเดีย จํากัด
เลขที่ 242, 244, 246 ชั้น 2 ห้องเลขที่ A210A ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10230
โทร. 02-105-4287

COPYRIGHT © 2024, ZIMPLE MEDIA CO.,LTD, ALL RIGHTS RESERVED.

FOLLOW UP

Facebook
Line
Youtube
Instagram
Instagram
Instagram