Renthub Logo
Home Icon

ชาวต่างชาติซื้อที่ดินในไทยได้ 1 ไร่ หากลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท

BY
Renthub Editorial Team
โพสต์เมื่อ
26 October 2022
ชาวต่างชาติซื้อที่ดินในไทยได้ 1 ไร่ หากลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท

เมื่อวันที่ 25 ต.ค. 2565 มติคณะรัฐมนตรีได้อนุมัติให้กลุ่มชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูง สามารถซื้อบ้านและที่ดินในไทยได้ไม่เกิน 1 ไร่ เพื่อช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านการลงทุนจากชาวต่างชาติ ซึ่งร่างกฎกระทรวงนี้จะมีระยะเวลาบังคับใช้ 5 ปี นับแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา และมีสาระสำคัญที่ประกาศออกมาดังนี้

ชาวต่างชาติที่สามารถขอได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย หรือคนต่างด้าวที่ได้รับอนุญาตให้อยู่ในราชอาณาจักรตามประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง การอนุญาตให้คนต่างด้าวบางจำพวกเข้ามาอยู่ในราชอาณาจักรเป็นกรณีพิเศษ ตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยการดึงดูดคนต่างด้าวที่มีศักยภาพสูงโดยไม่รวมผู้ติดตาม

กลุ่มชาวต่างชาติที่เข้าเงื่อนไข 

คือบุคคล 4 กลุ่ม ดังต่อไปนี้

  1. กลุ่มประชากรโลกผู้มีความมั่งคั่งสูง
  2. กลุ่มผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ
  3. กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย
  4. กลุ่มผู้มีทักษะเชี่ยวชาญพิเศษ

renthub-ชาวต่างชาติ-ซื้อที่ดินได้-1-ไร่-02.jpg


พื้นที่และจำนวนเนื้อที่ที่ชาวต่างชาติสามารถครอบครองได้ 

เนื้อที่ไม่เกิน 1 ไร่ ตามมาตรา 96 ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน 

พื้นที่สำหรับอยู่อาศัยภายในเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล หรืออยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง

renthub-ชาวต่างชาติ-ซื้อที่ดินได้-1-ไร่-03.jpg


จำนวนเงินลงทุน และระยะเวลาการดำรงทุน

  • ต้องไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท และลงทุนไว้ไม่น้อยกว่า 3 ปี นับตั้งแต่วันที่ยื่นคำขอ (ตามกฎกระทรวง พ.ศ. 2545 กำหนด 5 ปี) 
  • ให้นับมูลค่าการลงทุน ณ วันที่ยื่นคำขอ
  • หากถอนการลงทุนก่อนครบกำหนดระยะเวลาการดำรงทุน (ถอนก่อนครบกำหนด 3 ปี) สิทธิที่จะได้มาซึ่งที่ดินในส่วนที่ยังไม่ครบจำนวน 1 ไร่ เป็นอันระงับไป 


ตัวอย่างการลงทุน

  • การซื้อพันธบัตรรัฐบาล 
  • การลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ 
  • กองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน 
  • กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ 

เป็นต้น 

ซึ่งข้อมูลอัปเดตล่าสุดเมื่อวันที่ 8 พ.ย. 2565

ครม.เห็นชอบ ‘ถอนมติให้ต่างชาติซื้อที่ดิน’ ตามที่ ‘พล.อ.อนุพงษ์’ รมว.กระทรวงมหาดไทยเสนอ ด้วยเหตุผลเพื่อไปทบทวนให้รอบคอบ หลังเผชิญกระแสค้านจากหลายฝ่าย ทั้งนี้จะกลับไปใช้ร่างกฎกระทรวงฉบับเดิมที่ออกมาในปี 2545 ด้าน ‘พล.อ.ประยุทธ์’ นายกรัฐมนตรี ชี้ยังไม่ประกาศใช้ จึงไม่ใช่การถอน แค่เป็นการยกเลิกไว้ก่อน

ที่มานายอนุชา บูรพชัยศรี รองเลขาธิการนายกรัฐมนตรีฝ่ายการเมือง นายอนุชา บูรพชัยศรี, ประชาไท

RELATED ARTICLES

รวมลิสต์ Event งานหนังสือทั่วประเทศไทย ปี 2567 จัดเมื่อไหร่และที่ไหนบ้าง ? ไปดูกัน

รวมลิสต์ Event งานหนังสือทั่วประเทศไทย ปี 2567 จัดเมื่อไหร่และที่ไหนบ้าง ? ไปดูกัน

เหล่านักอ่านและชาวหนอนหนังสือเตรียมตัวให้พร้อม เพราะในปี 2567 มีมหกรรมงานหนังสือจัดกันแบบจุก ๆ ทั่วประเทศ! ซึ่งแต่ละงานก็คับคั่งไปด้วยเหล่านักเขียนและสำนักพิมพ์ชื่อดังที่ขนทัพเอาหนังสือไปให้คุณได้เลือกซื้อเลือกอ่านกันแบบจุใจ พร้อมกับพบปะนักเขียนชื่อดังและร่วมกิจกรรมพิเศษต่าง ๆ มากมายภายในงาน และในวันนี้เราก็ได้รวบรวมรายชื่อ Event งานหนังสือทั่วประเทศไทยในปี 2567 มาให้คุณได้ตามไป Check - in กัน

โพสต์เมื่อ09 June 2024
สรุปรวมมาตรการลดหย่อนภาษี เที่ยวเมืองรอง 55 จังหวัด ปี 2567

สรุปรวมมาตรการลดหย่อนภาษี เที่ยวเมืองรอง 55 จังหวัด ปี 2567

นายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่าที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 4 มิ.ย. 2567 เห็นชอบมาตรการทางภาษีกระตุ้นการสร้างเม็ดเงินจากการท่องเที่ยว ในเมืองรองช่วงนอกฤดูท่องเที่ยว (Low Season) เพื่อเป็นการสนับสนุนการท่องเที่ยวและจัดสัมมนาในเมืองรอง ในช่วงที่เข้าสู่ช่วง LOW Season ของประเทศไทย โดยเป็นการส่งเสริมการท่องเที่ยวในส่วนของประชาชนและบริษัทที่เป็นนิติบุคคล

โพสต์เมื่อ08 June 2024

POPULAR ARTICLE

รวมปฏิทินกำหนดการวันรับปริญญาของมหาวิทยาลัยช่วงเดือน ก.ย. 2566 - ก.พ. 2567

รวมปฏิทินกำหนดการวันรับปริญญาของมหาวิทยาลัยช่วงเดือน ก.ย. 2566 - ก.พ. 2567

โพสต์เมื่อ18 September 2023
Renthub Logo

บริษัท ซิมเปิ้ล มีเดีย จํากัด
เลขที่ 242, 244, 246 ชั้น 2 ห้องเลขที่ A210A ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10230
โทร. 02-105-4287

COPYRIGHT © 2019, ZIMPLE MEDIA CO.,LTD, ALL RIGHTS RESERVED.

FOLLOW UP

Facebook
Line
Youtube
Instagram