How To

ปัญหาที่สุดแสนจะหนักอกหนักใจสำหรับเจ้าของหอพักอพาร์ทเม้นท์เลยก็คือ “การตั้งราคาค่าเช่า” เพราะถ้าตั้งราคาที่สูงมากจนเกินไปก็อาจจะทำให้ไม่ได้รับความสนใจจากกลุ่มลูกค้า แต่ถ้าตั้งราคาที่ถูกไปแน่นอนว่ามันคงจะไม่คุ้มค่ากับเงินลงทุนที่เสียไปอย่างแน่นอน เพราะฉะนั้นในวันนี้เราจึงจะขอนำข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับการตั้งราคาค่าเช่าหอพักอพาร์ทเม้นท์มาฝาก ว่าควรที่จะต้องตั้งราคาเท่าไหร่ ? เพื่อที่จะทำให้ธุรกิจสามารถดำเนินต่อไปได้อย่างไม่มีสะดุด

สำหรับท่านใดที่กำลังมีแพลนจะขอสินเชื่อหอพัก/อพาร์ทเม้นท์อยู่ล่ะก็ บทความนี้ทางทีมงาน Renthub จึงได้รวบรวมข้อมูลที่น่าสนใจเกี่ยวกับขั้นตอนการขอสินเชื่อหอพักมาฝาก เพื่อที่คุณจะได้นำข้อมูลที่เรากำลังจะกล่าวถึงต่อไปนี้ไปจัดการเตรียมตัวเตรียมเอกสารให้พร้อมก่อนที่จะยื่นเรื่องกับทางธนาคารหรือสถาบันการเงิน

คำถามยอดนิยมของน้องๆ นักศึกษาในยุคนี้เลยก็คือ...อยู่คอนโดราคาแพงหารกันกับเพื่อน หรือ จะอยู่หอพักราคาถูกคนเดียวดี ? เพราะฉะนั้นวันนี้ทีมงาน Renthub จึงจะขอมาแนะนำแนวทางในการตัดสินใจเพื่อให้น้องๆ ได้หาคำตอบของปัญหานี้กัน

อีกหนึ่งปัญหาที่ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของหอพักหรือตัวผู้เช่าจะต้องพบเจอกัน(อย่างแน่นอน) เลยก็คือ “ปัญหาผนังห้องน้ำสกปรก” และถ้ายิ่งเป็นผนังสีขาวด้วยแล้ว ร่องรอยคราบสิ่งสกปรกต่างๆ ก็จะเห็นชัด จนทำให้ภาพรวมของห้องน้ำดูเก่า ดูทรุดโทรมและดูสกปรกไม่ใช่น้อย และในวันนี้ทีมงานก็ได้ไปรวบรวมวิธีทำความสะอาดผนังห้องน้ำมาจากกลุ่ม “งานบ้านที่รัก” ใน Facebook ที่มีผู้คนมาแชร์ทริคทำความสะอาดผนังห้องน้ำกันนับร้อย Comment และจะมีวิธีการไหนบ้างนั้น เราไปติดตามข้อมูลที่ทางทีมงานได้สรุปมาฝากพร้อมๆ กันเลย

สิ่งที่เจ้าของหอพักไม่อยากจะให้เกิดขึ้นมากที่สุดก็คงจะหนีไม่พ้น “การเสียชีวิตของผู้เช่าภายในหอพัก” แต่ในเมื่อเรื่องราวอันเลวร้ายได้เกิดขึ้นแล้ว สิ่งที่เจ้าของหอ พักจะต้องรีบทำมากที่สุดนั่นก็คือ “การตั้งสติ” และรีบจัดการทุกอย่างให้เข้าสู่สภาวะปกติอย่างเร่งด่วน และในวันนี้ทีมงาน Renthub ก็ได้รวบรวมขั้นตอนสิ่งที่เจ้าของหอพักจะต้องทำเมื่อมีการเสียชีวิตภายในหอพัก โดยขั้นตอนแรกเลยก็คือ...

อีกหนึ่งปัญหาใหญ่ที่เจ้าของหอพักทุกๆ คน ไม่อยากจะพบเจอในการทำธุรกิจหอพัก/อพาร์ทเม้นท์เลยก็คือ “การเสียชีวิตของผู้เช่าภายในหอพัก” ส่งผลให้ทีมงาน Renthub ได้นำประเด็นดังกล่าวนี้ไปสอบถามความคิดเห็นจากเจ้าของหอพักเจ้าต่างๆ ว่าถ้าหากเกิดเหตุการณ์ขึ้นมาจริงๆ พวกเขาจะทำอย่างไร ? ซึ่งคำตอบที่ได้มานั้นก็มีหลากหลายความคิดเห็นเลยทีเดียว และเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราลองไปดูความคิดเห็นเกี่ยวกับประเด็นที่ว่าจะเรียกความสบายใจของผู้เช่ากลับมาอย่างไร เมื่อมีคนเสียชีวิตในหอพัก ?

หากจะกล่าวว่าในช่วงเดือนมกราคม - มีนาคมของทุกๆ ปี เป็นช่วงเทศกาล “ยื่นภาษี” ของชาวไทยก็คงจะไม่ผิด โดยเฉพาะในกลุ่มของมนุษย์เงินเดือน ) แต่สำหรับใครที่เป็น First jobber และยังไม่เคยยื่นภาษีออนไลน์ คุณก็ไม่ต้องเป็นกังวลใจไป เพราะในวันนี้ทีมงาน Renthub ได้รวบรวมวิธียื่นภาษีออนไลน์ 2566 ฉบับมนุษย์เงินเดือนมือใหม่มาฝาก

 ปัจจัยสำคัญอีกหนึ่งอย่างที่จะทำให้ลูกค้าตัดสินใจเช่าหอพักของคุณเลยก็คือ “เฟอร์นิเจอร์ภายในหอพัก” ดังนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ภายในหอพักจึงได้กลายเป็นเรื่องที่เจ้าของหอพักจะต้องให้ความสำคัญเป็นพิเศษ

ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อ! ว่าการเลือกผ้าม่านสำหรับหอพัก จะกลายเป็นสิ่งที่สามารถดึงดูดความสนใจและสร้างจุดเด่นให้กับหอพักของคุณได้เป็นอย่างดี

หากคุณเป็นอีกคนหนึ่งที่มีแพลนจะย้ายหอพัก หรือกำลังตัดสินใจว่าจะเลือกอยู่ห้องชั้นหรือทิศไหนดี ? บทความนี้ก็คงจะเป็นหนึ่งคู่มือสำคัญที่จะช่วยทำให้คุณตัดสินใจได้ง่ายมากยิ่งขึ้น เพราะว่าเราได้รวมเทคนิคการเลือกห้องพัก “ชั้นไหนดี/ทิศไหนปัง” มาฝาก

หัวใจหลักในการประกอบกิจการหอพักเลยก็คือ ทำเลที่ตั้ง เนื่องจากทำเลที่ตั้งของหอพักนั้นจะกลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้เช่าจะนำมาพิจารณาเช่าพักอาศัย

ในบทความนี้ทางทีมงาน Renthub ก็ขอนำ 11 วิธีการไล่ตุ๊กแกให้ไกลจากหอพัก/อพาร์ทเม้นท์มาฝาก น้อย ซึ่งถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับวิธีไล่ตุ๊กแกวิธีที่ 1 พร้อมๆ กันเลย