Home Icon

หากพื้นที่รอบหอพักทรุดแก้ไขอย่างไร ? เกิดขึ้นจากอะไรกันนะ ?

BY
Natni P.
โพสต์เมื่อ
11 May 2024
หากพื้นที่รอบหอพักทรุดแก้ไขอย่างไร ? เกิดขึ้นจากอะไรกันนะ ?

เรียกได้ว่าอีกหนึ่งปัญหาที่เจ้าของหอพักอพาร์ทเม้นท์ทุก ๆ คน ไม่อยากจะพบเจอเลยก็คือ “ปัญหาพื้นที่รอบหอพักเกิดการทรุดตัว” ซึ่งปัญหาดังกล่าวนอกจากจะสร้างความกังวลใจให้แก่เจ้าของหอพักและผู้ที่อยู่อาศัยแล้ว ปัญหานี้ยังส่งผลต่อความปลอดภัยและต่อโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบอีกด้วย ดังนั้นบทความนี้จะพาทุกท่านไปไขข้อสงสัยว่า...พื้นที่รอบหอพักทรุดเกิดขึ้นจากอะไร ? และมีวิธีการแก้ไขอย่างไรบ้าง ? ซึ่งรับรองเลยว่าข้อมูลที่เรากำลังจะกล่าวถึงต่อไปนี้จะเป็นประโยชน์ให้แก่เจ้าของหอพักทุก ๆ คน อย่างแน่นอน

 

หอพักทรุดกับที่ดินรอบหอพักทรุด แตกต่างกันหรือไม่ ?

หอพักทรุดกับที่ดินรอบหอพักทรุด ถือได้ว่าเป็นเรื่องที่มีความแตกต่างกัน โดยปัญหาหอพักทรุดจะเกิดขึ้นจากการวางเสาเข็มหรือฐานของหอพักที่ไม่แข็งแรง หรือเรียกง่าย ๆ ว่าเกิดจากปัญหาเชิงโครงสร้างเป็นส่วนใหญ่ และในกรณีที่ดินรอบหอพักทรุด มักจะเกิดจากปัญหาของสภาพดินบริเวณนั้น ๆ เป็นหลัก

 

สาเหตุที่ทำให้พื้นที่รอบหอพักเกิดการทรุดตัว

  • ถมดินไม่แน่นและถมดินสูงกว่าพื้นที่ใกล้เคียง โดยไม่มีการป้องกันหรือการวางแผนที่รัดกุม
  • สร้างหอพักหรือสิ่งก่อสร้างที่มีน้ำหนักมากเกินไป จนดินบริเวณนั้น ๆ รับไม่ไหว
  • เกิดจากแรงกระทำรอบ ๆ โดยเครื่องจักรขนาดใหญ่ อาทิ การเจาะเสาเข็ม การขุดหน้าดินขาย การขุดสระขนาดใหญ่ เป็นต้น
  • ดินทรุดตัวตามธรรมชาติ ขึ้นอยู่กับสภาพธรณีวิทยา ณ บริเวณนั้น ๆ
  • เกิดจากการสูบน้ำบาดาลที่มากจนเกินไป

 

แบบไหนที่เรียกว่าพื้นที่รอบหอพักเริ่มเกิดการทรุดตัว ?

  • มีท่อน้ำที่ฝังดินโผล่ขึ้นมาให้เห็นตามจุดต่าง ๆ
  • ค่าน้ำแพงกว่าปกติ (เพราะมีปัญหาท่อน้ำรั่วบริเวณใต้ดิน)
  • มักจะพบเห็นสัตว์เลื้อยคลาน เช่น งู ตัวเงินตัวทอง ตะขาบ ฯลฯ ในบริเวณหอพักบ่อยขึ้น
  • พื้นดินรอบหอพักยุบเป็นโพรง
  • พื้นดินหรือพื้นถนนของหอพัก ไม่เรียบ มีรอยแตก รอยแยกที่ชัดเจน

 

วิธีแก้ไขเมื่อพื้นที่รอบหอพักเกิดการทรุดตัว

เมื่อรู้แล้วว่าสาเหตุที่ทำให้พื้นที่รอบหอพักเกิดการทรุดตัวนั้นมาจากอะไร ? ลำดับต่อไปก็คือการแก้ไขปัญหาดังกล่าว โดยวิธีแก้ไขเมื่อพื้นที่รอบหอพักเกิดการทรุดตัวนั้นก็มีอยู่หลากหลายวิธีดังนี้

ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางหรือปรึกษาวิศวกร

ปัญหาพื้นที่รอบหอพักเกิดการทรุดตัวเป็นปัญหาที่ไม่ใช่ใครจะมาแก้ก็ได้ เพราะปัญหาดังกล่าวคือปัญหาใหญ่ที่อาจจะส่งผลต่อโครงสร้างของตัวหอพัก ซึ่งถ้าปรึกษาผู้ที่ไม่มีความรู้เฉพาะทาง นั่นก็อาจจะทำให้หอพักของคุณเกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมามากมายและแน่นอนว่ามันคงจะไม่ใช่เรื่องที่ดีสักเท่าไหร่นัก ดังนั้นให้คุณติดต่อผู้เชี่ยวชาญหรือปรึกษาวิศวกรที่มีความรู้ในเรื่องการก่อสร้าง มาวิเคราะห์สาเหตุและหาทางแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้น

ปิดโพรงด้วยแผ่นพีวีซี

สำหรับการปิดโพรงด้วยพีวีซี ก็เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ได้รับความนิยมเป็นจำนวนมาก เนื่องจากเป็นการแก้ไขปัญหาที่ดินทรุดได้แบบถาวร โดยวิธีการปิดโพรงด้วยแผ่นพีวีซีจะเหมาะกับโพรงที่มีความความกว้างตั้งแต่ 20 เซนติเมตรขึ้นไป ทั้งนี้ตัวแผ่นพีวีซีมีความทนทานต่อความร้อน ต่อน้ำและต่อแรงดันของดินได้เป็นอย่างดี รวมไปถึงแผ่นพีวีซีก็มีน้ำหนักที่เบา ประมาณ 10 กิโลกรัม/เมตร

อุดโพรงด้วยปูนซีเมนต์เหลว

การอุดโพรงบริเวณรอบ ๆ หอพักด้วยปูนซีเมนต์เหลว ถือได้ว่าเป็นการแก้ไขปัญหาได้ในระยะยาวและมีประสิทธิภาพที่ค่อนข้างจะสูงเลยทีเดียว เพราะปูนซีเมนต์มีคุณสมบัติในการไหลไปตามรอยทรุดได้ดีและยังมีน้ำหนักที่เบาอีกด้วย

ฉีดสารโพลียูรีเทน

การฉีดสารโพลียูรีเทนจะปรับยกระดับพื้นดินที่ทรุด โดยที่ไม่ต้องทุบพื้น ซึ่งการฉีดสารโพลียูรีเทนจะเสริมความแข็งแรงให้กับชั้นดินและเพิ่มความสามารถในการรับน้ำหนักของดินภายใต้โครงสร้างเดิม(สามารถรองรับน้ำหนักได้มากถึง 20 ตันต่อตารางเมตร และยังมีความสามารถในการยกน้ำหนักได้มากถึง 50 ตันต่อตารางเมตร) ทั้งนี้สารโพลียูรีเทนจะแทรกตัวไปตามช่องว่างของชั้นดินรวมตัวกับ ดิน หิน ทราย ซึ่งเมื่อสารขยายตัวอย่างต่อเนื่องก็จะยกพื้นที่ทรุดขึ้น ส่งผลให้พื้นที่ที่ทรุดตัวสามารถยกตัวขึ้นได้เท่ากับของเดิมหรือตามความต้องการนั่นเอง

 

รายละเอียดเกี่ยวกับปัญหาที่ดินรอบหอพักทรุดตัวที่เราได้กล่าวไปเมื่อข้างต้น ก็คงจะเป็นประโยชน์ให้แก่เจ้าของหอพักได้ไม่มากก็น้อย และไว้โอกาสหน้าทีมงานจะนำข้อมูลอะไรมาฝากอีก คุณก็สามารถติดตามบทความที่รวมทุกเรื่องของชาวหอพักอพาร์ทเม้นท์ได้ที่ Renthub Blog และสำหรับเจ้าของหอพักอพาร์ทเม้นท์ท่านใด ที่ต้องการปล่อยห้องว่างและเข้าถึงกลุ่มผู้เช่าได้มากยิ่งขึ้น คุณก็สามารถมาลงประกาศโฆษณาหอพักได้ที่ https://www.renthub.in.th/promote 

RELATED ARTICLES

คาถาบูชาท้าวเวสสุวรรณ ฉบับเต็ม! ที่สายมูต้องท่องจำให้ขึ้นใจ

คาถาบูชาท้าวเวสสุวรรณ ฉบับเต็ม! ที่สายมูต้องท่องจำให้ขึ้นใจ

หากพูดถึงสิ่งศักดิ์สิทธิ์ที่สายมูเตลูทั้งหลายให้ความเคารพบูชาอย่างมากในเรื่องของโชคลาภ การป้องกันภัยและการขจัดสิ่งไม่ดี ท้าวเวสสุวรรณก็คงเป็นหนึ่งในองค์เทพที่หลาย ๆ คน จะต้องนึกถึงเป็นอันดับต้น ๆ เพราะท้าวเวสสุวรรณเปรียบเสมือนผู้ปกปักรักษาโลกมนุษย์และผู้มีอำนาจเหนือภูตผีปีศาจ ฉนั้นแล้วการสวดคาถาบูชาท้าวเวสสุวรรณอย่างถูกต้องและตั้งใจ ตามความเชื่อจึงว่ากันว่า...จะช่วยเสริมสิริมงคล ดึงดูดโชคลาภและคุ้มครองให้ชีวิตราบรื่นปลอดภัยได้เป็นอย่างดี โดยในบทความนี้เราก็ได้รวบรวมคาถาบูชาท้าวเวสสุวรรณฉบับเต็ม พร้อมวิธีการสวดที่สายมูไม่ควรพลาดมาฝาก

โพสต์เมื่อ28 April 2025
20 หนังเกาหลีน่าดู (ปี 2025) ที่ชาวหอฯ ไม่ควรพลาด

20 หนังเกาหลีน่าดู (ปี 2025) ที่ชาวหอฯ ไม่ควรพลาด

ช่วงนี้ใครเบื่อชีวิตเด็กหอบ้าง ยกมือ! จะนั่งอ่านหนังสือทั้งวันก็คงไม่ไหว ขอเวลาพักกายพักใจด้วย หนังเกาหลี สักหน่อยดีกว่า ซึ่งในปี 2025 นี่บอกเลยว่ามีหนังเกาหลี เจ๋งๆ เข้าเพียบ ทั้งแนวโรแมนติก ดราม่า แอ็กชัน หรือสืบสวน ก็มาแบบไม่พัก วันนี้เราจึงได้คัด 20 หนังเกาหลีน่าดู มาให้แบบเน้น ๆ เพื่อที่เพื่อน ๆ จะได้ไม่ต้องเสียเวลาหาเอง

โพสต์เมื่อ24 April 2025

POPULAR ARTICLE

รวมลิสต์ของจำเป็นของเด็กหอ ย้ายหอใหม่แล้วต้องเตรียมอะไรบ้าง ?

รวมลิสต์ของจำเป็นของเด็กหอ ย้ายหอใหม่แล้วต้องเตรียมอะไรบ้าง ?

โพสต์เมื่อ18 May 2023
Renthub Logo

บริษัท ซิมเปิ้ล มีเดีย จํากัด
เลขที่ 242, 244, 246 ชั้น 2 ห้องเลขที่ A210A ถนนวัชรพล แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10230
โทร. 02-105-4287

COPYRIGHT © 2024, ZIMPLE MEDIA CO.,LTD, ALL RIGHTS RESERVED.

FOLLOW UP

Facebook
Line
Youtube
Instagram
Instagram
Instagram