เจ้าของหอพัก

สำหรับใครที่มีแพลนจะซื้อหรือขายที่ดินเพื่อสร้างหอพัก/อพาร์ทเม้นท์อยู่ล่ะก็ บทความนี้ทางทีมงาน Renthub ก็ได้นำข้อมูลเกี่ยวกับ “สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน” มาฝาก ว่าองค์ประกอบสำคัญภายในสัญญานั้นจะต้องมีอะไรบ้าง ? หรือมีขั้นตอนการเขียนอย่างไร ? เพื่อให้ทั้งตัวผู้ที่จะขายหรือผู้ที่จะซื้อได้รับความเป็นธรรมกันทั้ง 2 ฝ่าย

สำหรับใครที่มีที่ดินเปล่าและต้องการโอนที่ดินให้ลูกเพื่อนำไปสร้างหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ แต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นอย่างไรดี ? เราก็คงจะพูดได้อย่างเต็มปากเต็มคำเลยว่าบทความนี้ก็คงจะกลายเป็นประโยชน์ให้แก่คุณได้อย่างแน่นอน เพราะว่าทางทีมงาน Renthub ได้รวบรวมรายละเอียดเกี่ยวกับการโอนที่ดินให้ลูกเพื่อใช้ในการสร้างหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ พร้อมทั้งค่าธรรมเนียมในการโอนที่ดินปี 2566 ฉบับอัปเดตมาฝาก ดังนั้นเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปพบกับรายละเอียดการโอนที่ดินให้กับลูกพร้อมๆ กันเลย

จริงๆ แล้วผู้ประกอบการหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ก็คงจะรับทราบข้อกฎหมายที่ทาง สคบ. ได้ประกาศออกมากันบ้างแล้ว ว่ารายละเอียดเป็นอย่างไร ? หรือมีข้อจำกัดในเรื่องใดบ้าง ? แต่สำหรับผู้ประกอบการหอพัก/อพาร์ทเม้นท์หน้าใหม่ที่ยังไม่รับทราบข้อมูลหรือกฎข้อบังคับในการประกอบกิจการหอพัก/อพาร์ทเม้นท์คุณก็ไม่ต้องเป็นกังวลใจไป เพราะวันนี้ทางทีมงาน Renthub ได้สรุปข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับกฎหมาย สคบ. ที่ผู้ประกอบการหอพักควรจะต้องรู้เบื้องต้นมาฝากดังนี้

สำหรับเจ้าของหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ท่านใดที่กำลังจะจัดเตรียมของไหว้ในเทศกาลตรุษจีนปี 2566 ที่กำลังจะถึงนี้อยู่ คุณก็คงจะต้องรีบเข้ามาอ่านบทความนี้แบบด่วนๆ เพราะทางทีมงาน Renthub ได้รวบรวมของไหว้สุดมงคลต่อธุรกิจหอพัก/อพาร์ทเม้นท์และตัวคุณเองมาฝาก ซึ่งเราขอรับรองเลยว่าชีวิตของคุณจะพบเจอแต่ความเฮง ความปัง ความมั่งคั่ง ตลอดทั้งปีอย่างแน่นอน เพราะฉะนั้นเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปพบกับของไหว้สุดมงคลในตรุษจีนปี 2566 พร้อมๆ กันเลย

หากถามว่าสระว่ายน้ำถือว่าเป็นสิ่งสำคัญในการประกอบกิจการหอพักไหม ? คำตอบที่ได้ก็คงจะแตกต่างกันออกไป เพราะเจ้าของหอพักบางแห่งก็มองว่าสระว่ายน้ำไม่ได้มีความจำเป็นในการประกอบกิจการ แต่! เจ้าของหอพักบางคนกลับมองว่าสระว่ายน้ำคือสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะเข้ามาช่วยทำให้หอพักดูมีความเป็นมืออาชีพ มีความน่าสนใจจนสร้างความดึงดูดต่อกลุ่มลูกค้าได้มากยิ่งขึ้น และในบทความนี้ทางทีมงาน Renthub จึงได้รวบรวม 4 ข้อควรรู้ก่อนสร้างสระว่ายน้ำภายในหอพักมาฝาก

ผู้ประกอบการหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ที่กำลังจะเปิดกิจการและกำลังที่จะตั้งศาลพระภูมิใหม่ บทความนี้ทางทีมงาน Renthub ก็เชื่อเหลือเกินว่าจะเป็นประโยชน์ให้กับคุณได้อย่างแน่นอน

สำหรับเจ้าของหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ท่านใดที่กำลังมองหา “บริษัททำความสะอาดสระว่ายน้ำภายในหอพัก” อยู่ล่ะก็ วันนี้ทางทีมงาน Renthub ก็ได้นำรายชื่อบริษัททำความสะอาดสระว่ายน้ำมาฝาก

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าเจ้าของหอพัก/อพาร์ทเม้นท์หลายๆ คน ที่เปิดกิจการมานาน มักจะมองข้ามความสำคัญในการเอาใจใส่ผู้เช่า เพราะคิดว่ายังไงผู้เช่าก็ยังคงต้องพักอาศัยอยู่ภายในหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ของคุณไปอีกนาน แต่หารู้ไม่ว่าการเปลี่ยนหอพักไม่ใช่เรื่องยากในยุคปัจจุบันนี้ ยิ่งถ้ามีคู่แข่งที่สร้างความประทับใจได้มากกว่า การที่ผู้เช่าจะย้ายออกจากหอพักของคุณมันจึงกลายเป็นเรื่องที่ง่ายมากๆ เพราะฉะนั้นในวันนี้ทางทีมงาน Renthub จึงจะขอมากล่าวถึง 5 เหตุผลสำคัญว่าทำไมเจ้าของหอพักถึงต้องสร้างความประทับใจให้ผู้เช่าด้วย ?

สำหรับผู้ประกอบการหอพักท่านใดที่มีแพลนอยากจะต่อเติมหอพัก คุณก็คงจะต้องเข้ามาอ่านข้อมูลในบทความนี้กันสักหน่อย! เพราะว่าวันนี้ทีมงาน Renthub ได้นำข้อมูลเกี่ยวกับการต่อเติมหอพักมาฝาก

อีกหนึ่งคำถามคาใจของ(ว่าที่)ผู้ประกอบการหอพัก/อพาร์ทเม้นท์เลยก็คือ “การซื้อที่ดินพร้อมหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ที่สร้างเสร็จแล้วจะคุ้มค่าหรือไม่ ?” เพราะหากมองแบบผิวเผินแล้ว มันจะดูเป็นการจ่ายเงินทีเดียว แต่ได้รับผลประโยชน์ถึง 2 อย่าง นั่นก็คือได้ทั้งที่ดินและได้ทั้งหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ที่สามารถเปิดกิจการต่อได้ในอนาคต แต่! ก่อนที่คุณจะตัดสินใจนั้น คุณอย่าลืมที่จะพิจารณาถึงองค์ประกอบอื่นๆ ร่วมด้วย ไม่ว่าจะเป็น....

ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อ! ว่ามีเจ้าของหอพัก/อพาร์ทเม้นท์จำนวนไม่น้อยที่ต้องประสบพบเจอกับผู้เช่าหัวหมอ ที่จ้องจะคอยเอารัดเอาเปรียบหรือหาผลประโยชน์จากการเช่าหอพัก อาทิเช่น ...

สิ่งอำนวยความสะดวกใต้หอพักที่จะขาดไปไม่ได้เลยก็คือ “เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ” เพราะสิ่งอำนวยความสะดวกสิ่งนี้จะช่วยทำให้ผู้เช่า ไม่ต้องหอบผ้าไปซักไกล แถมยังเป็นการเพิ่มรายได้ให้แก่เจ้าของหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ได้อีกทางหนึ่งด้วย(ลงทุนครั้งเดียว เก็บกินยาวๆ) แต่! ก็คงจะมีคำถามตามมาว่าเราควรที่จะต้องเลือกซื้อเครื่องซักผ้ายี่ห้อไหนดีที่ทนทาน ประหยัดไฟ และมีประสิทธิภาพในการซักผ้า เพื่อที่จะนำมาติดตั้งระบบหยอดเหรียญ ? เพราะฉะนั้นแล้วทางทีมงาน Renthub จึงได้นำยี่ห้อและรุ่นเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญที่ได้รับความนิยมมาฝาก