Law

ประเด็นเรื่องการ “โดนเรียกเก็บภาษีย้อนหลัง” ยังคงเป็นประเด็นที่ร้อนระอุอยู่เสมอ เพราะเป็นอย่างที่เราทราบกันดีว่าการโดนเรียกเก็บภาษีย้อนหลังของแต่ละกรณีมักจะมีมูลค่าจำนวนเงินที่ค่อนข้างจะสูง ดังนั้นในวันนี้ทางทีมงาน Renthub จึงได้นำข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องที่ว่า “หากโดนเรียกเก็บภาษีย้อนหลังขึ้นมาจะต้องทำอย่างไร” มาฝาก

ในช่วงที่ผ่านมาหลายๆ คน คงจะเคยได้ยินข่าวว่ามีการเรียกเก็บภาษีย้อนหลังจากเจ้าของกิจการและผู้ประกอบการกันเป็นจำนวนมาก ซึ่งยอดของการเรียกเก็บภาษีย้อนหลังนั้นก็ขอบอกได้เลยว่า “จุก” จนทำให้หลายๆ คน เกิดความรู้สึกหวั่นใจกับประเด็นที่เกิดขึ้นว่าเราจะโดนเรียกเก็บภาษีย้อนหลังไหม ? แล้วรายละเอียดเกี่ยวกับการเรียกเก็บภาษีย้อนหลังมีอะไรบ้างที่ควรจะต้องรู้ ? เพราะฉะนั้นในวันนี้เราจึงจะขอพาคุณไปทำความรู้จักกับ “การเรียกเก็บภาษีย้อนหลัง” กัน

อีกหนึ่งคำถามคาใจของ(ว่าที่)ผู้ประกอบการหอพัก/อพาร์ทเม้นท์เลยก็คือ “การซื้อที่ดินพร้อมหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ที่สร้างเสร็จแล้วจะคุ้มค่าหรือไม่ ?” เพราะหากมองแบบผิวเผินแล้ว มันจะดูเป็นการจ่ายเงินทีเดียว แต่ได้รับผลประโยชน์ถึง 2 อย่าง นั่นก็คือได้ทั้งที่ดินและได้ทั้งหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ที่สามารถเปิดกิจการต่อได้ในอนาคต แต่! ก่อนที่คุณจะตัดสินใจนั้น คุณอย่าลืมที่จะพิจารณาถึงองค์ประกอบอื่นๆ ร่วมด้วย ไม่ว่าจะเป็น....

ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อ! ว่ามีเจ้าของหอพัก/อพาร์ทเม้นท์จำนวนไม่น้อยที่ต้องประสบพบเจอกับผู้เช่าหัวหมอ ที่จ้องจะคอยเอารัดเอาเปรียบหรือหาผลประโยชน์จากการเช่าหอพัก อาทิเช่น ...

ปัญหาโลกแตกที่เหล่าเจ้าของหอพักมักจะคิดไม่ตกเลยก็คือ “ เมื่ออุปกรณ์เครื่องใช้ต่างๆ ภายในห้องชำรุด เราควรที่จะเรียกเก็บเงินผู้เช่าหรือไม่ ? ” เนื่องจากมีหลายๆ กรณีที่พอเรียกเก็บจากผู้เช่าไป ก็เกิดการโต้เถียงว่าสภาพของเครื่องใช้มีการชำรุดอยู่แล้ว หรือหากไม่มีการเรียกเก็บก็อาจจะทำให้ผู้เช่าไม่รักษาหรือดูแลอุปกรณ์ภายในห้องเอาได้ ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาแลกเปลี่ยนความคิดในประเด็นนี้กัน!

อีกหนึ่งปัญหาที่เจ้าของหอพัก/อพาร์ทเม้นท์ มักจะต้องพบเจอกันอยู่เป็นประจำเลยก็คือ “ผู้เช่าไม่จ่าย/ค้างค่าเช่า” ซึ่งถ้าเป็นในกรณีที่สามารถทวงถามหรือผ่อนผันกันได้ มันก็คงจะไม่ใช่ปัญหาที่ใหญ่อะไรนัก แต่! สำหรับกรณีที่ผู้เช่ายังเพิกเฉย ไม่ผ่อนผัน ไม่เข้ามาเจรจา ไม่มี ไม่หนี ไม่จ่ายแล้วล่ะก็ สิ่งที่เจ้าของหอพัก/อพาร์ทเม้นท์จะต้องทำเลยก็คือการฟ้องร้องต่อศาล

สำหรับใครที่ยังสงสัยว่า “ภาระจำยอม” คืออะไร ? ในบทความนี้เราก็จะพาคุณไปทำความรู้จักกับเจ้าคำๆ นี้ ในแบบฉบับที่เข้าใจง่ายเหมือนเช่นเคย! และถ้าพร้อมแล้วเราไปพบกับความหมายของคำว่าภาระจำยอมพร้อมๆ กันเลย

สำหรับใครที่กำลังจะเปลี่ยนหอพักแห่งใหม่หรือกำลังที่จะเซ็นสัญญาเช่าหอพัก คุณคงจะต้องรีบกดเข้ามาอ่านบทความนี้แบบด่วนๆ เนื่องจากวันนี้ทีมงาน Renthub ได้รวบรวมรายละเอียดภายในสัญญาเช่าหอพักที่ควรจะต้องมีมาฝาก

สำหรับใครที่ยังสงสัยอยู่ว่า ภาษีลาภลอยคืออะไร ? ทำไมในช่วงที่ผ่านมาสำนักข่าวหลายๆ เจ้า ถึงได้กล่าวถึงภาษีลอยกันเป็นวงกว้าง เพราะฉะนั้นในบทความนี้เราจะพาคุณไปทำความรู้จักกับคำว่า “ภาษีลาภลอย” กัน

สำหรับใครที่กำลังจะประกอบธุรกิจหอพักหรือกำลังศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับธุรกิจหอพักอยู่ล่ะก็ บทความนี้ก็คงจะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่จะทำให้คุณสามารถจับจุดความสำคัญของการทำธุรกิจหอพักได้อย่างตรงประเด็น โดยหลักๆ แล้วสิ่งที่คุณควรจะต้องรู้ก่อนเริ่มทำธุรกิจหอพักนั้น จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 8 ข้อ โดยข้อที่ 1 ที่คุณจะต้องรู้เลยก็คือ...

พ.ร.บ. คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (PDPA) ที่เพิ่งมีผลบังคับใช้ไปเมื่อวันที่ 1 มิ.ย. 2565 นี้ หลายธุรกิจเริ่มขยับตัวกันบ้างแล้ว ส่วนธุรกิจหอพัก อพาร์ทเม้นท์ เซอร์วิชอพาร์ทเม้นท์ จำเป็นต้องศึกษาไว้หรือจะต้องใส่ใจในเรื่องนี้หรือไม่ วันนี้ Renthub ขอมาให้ข้อมูลในมุมมองของผู้ประกอบการกันว่าธุรกิจที่เรากำลังทำอยู่นั้นต้องให้ความสำคัญในเรื่อง PDPA มากน้อยเพียงใด

การเปลี่ยนรูปแบบการให้เช่าไม่ว่าจะเป็นจากแบบรายวันเป็นรายเดือน หรือ แบบรายเดือนมาเป็นรายวัน จะต้องทำให้ถูกกฎหมาย เพราะมิเช่นนั้นผลที่ตามมาอาจทำให้กิจการของคุณถูกสั่งปิด ถูกปรับ หรือถูกจับผิดกฎหมายได้ในภายหลัง และรูปแบบการเช่าในแต่ละแบบสามารถทำให้ถูกกฎหมาย โดยมีรายละเอียดดังนี้...